藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町

  • 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町二丁目

  • 東急東横線 / 新丸子駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
8,290万円
116.0万円/㎡
相場
7,923万円
110.9万円/㎡
6,119
7,321
8,524
9,726
AI査定結果
推定相場価格
7,923万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,321万円〜8,524万円
102.5万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町
8,290万円（116.0万円/㎡）/ 5階 / 71.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は108.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/148,290万円116.0万円5階 71.44㎡ 3LDK東
2026/03/198,480万円118.7万円5階 71.44㎡ 3LDK東
2026/02/087,680万円101.3万円5階 75.83㎡ 3LDK南
2025/10/178,390万円118.6万円5階 70.76㎡ 3LDK南
2025/08/098,490万円120.0万円5階 70.76㎡ 3LDK南
2025/02/086,600万円93.3万円5階 70.76㎡ 3LDK南
2024/06/256,980万円92.3万円1階 75.59㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は94.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町
川崎市中原区小杉御殿町二丁目
新丸子駅9分 8,290万円116.0万円71.44㎡3LDK5階 / 7階建 東2002年43戸RC
2026/02/08エンゼルハイム武蔵新城第2
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅8分 4,899万円88.7万円55.21㎡2LDK5階 / 5階建 南1999年57戸RC
2024/10/02日神パレステージ武蔵新城
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅7分 5,980万円87.5万円68.32㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年73戸RC
2025/12/09クレッセント武蔵新城ウエスト
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅8分 4,899万円88.7万円55.21㎡2LDK5階 / 5階建 南1999年31戸RC
2023/11/25ライオンズシティ武蔵中原
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅9分 6,280万円88.6万円70.85㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年60戸RC
2024/06/03日神パレステージ武蔵中原
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅8分 5,480万円87.6万円62.58㎡3LDK5階 / 6階建 東2006年53戸RC
2025/05/11ガーデンホーム武蔵中原
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅8分 5,680万円87.4万円65.02㎡3LDK3階 / 5階建 南2001年45戸RC
2025/12/04D’クラディアシーズンプレイス
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅5分 6,398万円100.0万円64.01㎡2LDK3階 / 5階建 南2005年93戸RC
2024/10/28クリオ武蔵中原弐番館
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅2分 6,299万円99.7万円63.18㎡3LDK4階 / 6階建 東1999年28戸RC
2025/10/17マイキャッスル武蔵中原
川崎市中原区下小田中四丁目
武蔵中原駅8分 6,199万円92.4万円67.08㎡3LDK5階 / 5階建 東2000年29戸RC
2025/09/07ゼファー武蔵中原レーグラーレ
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅6分 6,980万円92.9万円75.13㎡3LDK5階 / 5階建 南2005年78戸RC
2025/12/03プラウド武蔵中原
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅5分 6,780万円90.4万円75.02㎡3LDK+6階 / 6階建 東2005年34戸RC
2025/12/06武蔵中原ガーデンハウス
川崎市中原区下小田中四丁目
武蔵中原駅12分 5,998万円87.1万円68.83㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年50戸RC
2024/09/10ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア
川崎市中原区下小田中二丁目
武蔵中原駅6分 6,770万円96.6万円70.1㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年80戸RC
2025/02/17ライオンズガーデン武蔵小杉
川崎市中原区上小田中七丁目
武蔵中原駅10分 6,680万円92.9万円71.89㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年67戸RC
2026/02/27ライオンズマンション武蔵小杉第3
川崎市中原区今井西町
武蔵小杉駅13分 6,790万円99.0万円68.59㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1997年34戸RC
2026/04/06コスモ武蔵小杉御殿町
川崎市中原区小杉御殿町二丁目
新丸子駅10分 9,180万円114.6万円80.13㎡3LDK+S4階 / 7階建 南2000年45戸RC
2026/03/22ラヴィドール武蔵小杉
川崎市中原区今井西町
武蔵小杉駅15分 7,380万円98.3万円75.05㎡2LDK+4階 / 5階建 東2001年58戸RC
2026/04/04藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町
川崎市中原区小杉陣屋町一丁目
新丸子駅7分 7,780万円109.3万円71.21㎡3LDK1階 / 5階建 西2004年37戸RC
2025/03/10ワイズユウラク武蔵小杉
川崎市中原区今井上町
武蔵小杉駅9分 5,780万円104.7万円55.2㎡2LDK2階 / 7階建 東2003年28戸RC
2025/11/19元住吉ハイライズガーデンスフィア
川崎市中原区井田杉山町
元住吉駅15分 7,780万円91.8万円84.71㎡3LDK5階 / 5階建 南2000年89戸RC
2023/12/31パークハウス元住吉
川崎市中原区井田三舞町
元住吉駅15分 6,490万円87.5万円74.15㎡3LDK1階 / 5階建 東2003年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市中原区では30.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して18.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市中原区
97.9万円/㎡
前年比+30.2%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町
所在地神奈川県川崎市中原区小杉御殿町二丁目
交通東急東横線新丸子駅徒歩9分
築年月2002年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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